Konut Sigortası Nedir?

Konut sigortası, konut sahiplerinin güvencelerini sağlayan bir sigorta poliçe türüdür. Evde meydana gelebilecek birçok soruna karşı (su baskını, hırsızlık, yangın vb. unsurlar) mal sahiplerine güvence sunar. Konut sigortası, bireysel tercihlere göre oluşturabilecek bir poliçedir. Bu poliçeye, istek dahilinde ev, ev eşyaları veya bulunulan binanın tümünün sigortalanması maddesi dahil edilebilir. Konut sigortasının tercih edilmesindeki amaç ev içinde karşılaşılabilecek tüm olumsuz durumların yaratabileceği maddi kayıpları en aza indirgemektir. Örneğin konut sigortası kapsamında hasar gören ev sahibinin yaşadığı kira geliri kaybı ve aynı zamanda evde yaşayan kiracıların eve verdiği zararlar da karşılanır.

Konut sigortası, DASK gibi zorunlu bir sigorta türü değildir. Bu nedenle bireysel tercihler doğrultusunda şekillendirilebilir. Sigorta şirketlerinin her birinin, özel oluşturmuş olduğu konut sigortası paketleri mevcuttur. Bu oluşturulan paketlerin kapsamının genişliği, konut sigortasının bedelini belirler. Buna ek olarak, konut sigortası yalnızca ev sahiplerine tanınan bir teminat hakkı değildir. Bir konutta kiracı olarak bulunan kimseler de konut sigortasına başvurabilirler.  

Konut Sigortasının DASK’tan Farklı Olan Yönleri Nelerdir?

DASK ve konut sigortasının temel unsurları birbirine benzese de dahil oldukları sınırlar ve kapsamları dahilindeki poliçelerin maddeleri nedeniyle birbirlerinden ayrılırlar. 

• DASK poliçesi, binanın ya da konutun gördüğü hasardan dolayı ev sahiplerinin yaşadığı maddi zararı hafifletme amacı taşıyan destek poliçesidir. Konut sigortası ise daha geniş kapsamlıdır ve konut sahibinin tercihlerine göre şekillenir.
   
• DASK yalnızca depreme bağlı nedenlerden kaynaklanan hasarlar doğrultusunda güvence sağlarken; konut sigortası yalnızca depremle sınırlı kalmayarak yangın, sel, su baskını, hırsızlık ve kiracı kaynaklı sorunlar gibi birçok riske karşı konut sahipleri için güvence sağlar. 

• DASK zorunlu bir sigorta türüdür ve iptal edilemez. Konut sigortası ise özel sigortadır ve konut sahipleri/kiracıların istekleri doğrultusunda sigorta şirketleri tarafından sağlanabilir, kapsamı genişletilebilir veya iptal edilebilir. 

• Dask poliçesinin tanımlamış olduğu güvencelerin limitleri vardır ve bu limitler yıldan yıla değişiklik gösterir. 2021 DASK poliçesi limiti, tüm yapılar için standart olarak 268 bin liradır. Buna karşıt olarak, konut sigortasında ise bireysel tercihler ve belirlenimler söz konusu olduğu için ücretlendirme miktarı tercihler doğrultusunda artıp azalabilir.

• DASK poliçesinin primleri belirli bir taban fiyatına göre resmî kurumlarca belirlenir. Konut sigortasında bunun belirlenimi şirketler tarafından müşteri bazlı tercihler doğrultusunda şekillenir.  

• Deprem sonucunda konut hasar gördüğünde, hasarın zararı limiti aşıyorsa bu zarar DASK tarafından karşılanmaz. Konut sigortasında ise eğer deprem teminatını kapsıyorsa, bu limitin üzerindeki gerekli miktar tamamlanarak kişinin mağduriyeti giderilir. 

• Tüm bunlara ek olarak, Konut sigortası DASK’ı tamamlayıcı bir işleve sahiptir.